... net income and loss 净损益; 净损益 net income approach 净收益估值法; 净收益估值法 net income before interest charges 计息前净收益 ...
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、口 1、净收入 理论 （ Net Income Approach ）：认为利用债务可以降低企业的资本成本，即加大公司财务杠杆程度，可降低加权平均资本成本，并提高公司的市场价值。
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支持正相关观点最早见于净利理论(Net Income Approach, NIA)，净利理论认为，公司利用债券可以降低公司的综合资金成本，因此，企业利用负债资金总是有利的。
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In real estate appraisal theory, the income approach is one of important methods, and the key of the income approach is confirmation of net income and capitalization rates.
在房地产估价方法中，收益法是一种重要的方法，运用收益法的关键在于净收益和资本化率的确定。
In an empirical approach, this paper analyzes the reasons for the sharp decrease in the net assets income rate in Chinas Shenzhen stock market in 2001.
本文采用实证研究的方法，对我国深圳股票市场2001年度净资产收益率大幅下降的原因进行了分析。
Under the indirect approach of statement of cash flows, adjusting net income to determine cash flows from operating activities is the main character.
现金流量表间接法部分的主要编制特色是将净利润调节为经营活动现金流量。
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