中海凤凰熙岸项目东临秦淮河，南达凤凰西街，西到规划道路，北至清凉门大街，用地性质为二类居住、商业混合用地。占地面积169560.9㎡，容积率≤3.35，建筑面积≤568049.01㎡，绿地率≥30%。按照规划，该建设项目总用地面积204000平方米，总建筑面积约568000平方米。