京润水上花园别墅为北京市内唯一大型高级别墅，社区位居北京市最繁华的亮马河外商聚集地，日前已开工的第7使馆区（包括：日本、德国、美国等16个国家使馆）与京润别墅一湖之隔，周边五星级饭店林立，希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、二十一世纪饭店、昆仑饭店、长城饭店、京信大厦、亮马河大厦、幸福大厦、发展大厦、京城大厦等将京润环绕其中。