园洲花园位于博罗县园洲镇绿化东路北，建筑类型为花园洋房，项目规模总占地面积为124465平方米，总建筑面积为40多万平方米，总户数为2000多户，容积率3.37，绿化率为32%，户型结构以81㎡-157㎡N+1百变户型为主力，最大的户型楼王·观邸面积约为500㎡三梯一户四层空间。