土地增值税

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[税收] Increment tax on land value
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land appreciation tax
土地增值税（Land Appreciation Tax）是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入...
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[税收] Land value increment tax
土地增值税政策对股市之影响 - pdf.io 关键词：土地增值税、租税政策、事件研究、交易策略。 [gap=2430]Key words：Land Value Increment Tax, Tax Policy, Event Study, Stock Trading Strategy.
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land value-added tax burden
税务系统论文范文：土地增值税的征收应缓行 - 省心范文网关键词]土地增值税；土地增值收益；土地增值税税负 [gap=942]Key words: land value-added tax; land value-added income; land value-added tax burden

短语

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因土地重估增值而提列待缴之土地增值税。
Provision for the land value incremental tax liability resulting from land revaluation.
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第四章土地增值税与工程受益费的课征对象。
Chapter Four Object of Land Value Increment Tax and Project Benefiting charge Collection.
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土地增值税将土地、房屋的转让收入合并征收。
The land Value Appreciation Tax is actually based on the consolidated proceeds derived from the transfer of land and buildings.

土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。据专家测算，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需缴纳土地增值税。

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