小悦城项目位于朝阳区青年路88号，占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米，容积率为2.50%，绿化率33.8%，可容纳总户数660户。属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地。