本案位于园区副中心胜浦核心地段，唯胜路与新胜路交叉口以东，南北各临30米宽河道，中间有一条新胜路沿东西向穿过，西临城市道路唯胜路，沿唯胜路边是青秋浦河，三面环水，地理位置独特，交通便利，自然环境得天独厚。