项目占地约800亩，建筑面积为68000平方米，北靠桃花山，南望泉州湾，西邻万岁山，东与森林公园相邻，自然条件优越。桃源山庄别墅为现代中式别墅，共118座独栋别墅，总建筑面积约6.8万m2。项目绿化率为40%，容积率为0.40，拥有地下停车场，土地年限为70年。