观澜墅占地面积是11329㎡，总建筑面积是8387.15㎡，容积率0.6，园林景观是由易景道设计，绿化率高达51%。户型面积从152㎡到508㎡不等，独栋别墅4栋，联排别墅是25套，地下一层全部在地面以上，层高3-5.3米不等，60㎡到1800㎡院落。