顶手费是指投机商先把商铺租下来，等商铺火了，别人来租的时候，需要从他手里顶租下来，这样就求租者就要多交一笔钱。最先是二手的店主经营不下去,想把店让出去,但是又想赚一笔，于是在一手价格的基础上加几百到几千不等,再租出去给第三手。由于求大于供，好的商铺稀缺，后来就有专门的人来租商铺，从中赚取顶手费。